Noticias del mundo de los seguros y las comunidades de propietarios
Bienvenido a nuestro blog, en el que podrá leer y comentar sobre las principales noticias y novedades del sectorGuía para entender las mayorías en las votaciones de las juntas de propietarios
Los distintos asuntos que se someten a votación en una junta de propietarios requieren de la aprobación de diferentes tipos de mayorías, que van desde la unanimidad a la mayoría de ⅓ Las votaciones en la junta de propietarios son una de las cuestiones que más...
El Tribunal Supremo da la razón a una comunidad de propietarios contra un contrato de mantenimiento de ascensores abusivo
La sentencia recurrida había estimado la demanda de la empresa de mantenimiento y había condenado a una comunidad de propietarios a abonar la indemnización correspondiente por haber desistido unilateralmente del contrato en el tercer año de vigencia. El Pleno de la...
La piscina de la comunidad no es una zona deportiva a efectos de indemnización por accidente
La exclusión en la póliza de los accidentes ocurridos en la zona deportiva de la comunidad de propietarios no incluye la piscina comunitaria Si una poliza de seguros excluye los accidentes ocurridos en la zona deportiva de una comunidad, esta precisión no incluye la...
Las comunidades de propietarios pueden prohibir los pisos turísticos frente a futuros dueños
No se exige la unanimidad, sino el acuerdo de 3/5, como ha fallado Registros y explican los expertos Las comunidades de propietarios pueden prohibir la comercialización de viviendas vacacionales, aunque no haya unanimidad al respecto, y afectando la decisión a futuros...
Estas son las reglas covid para bañarse este año en la piscina de su edificio
Los aforos seguirán marcando el verano en muchas comunidades de propietarios, aunque otras eliminan el control de acceso Aprieta el calor y muchas comunidades de propietarios están a punto de abrir sus piscinas. Este verano será distinto al pasado, entre otras cosas...
Esto te puede interesar si vas a hacer obras en tu comunidad
Vivir en una comunidad de vecinos supone consensuar y acordar aquellas mejoras o obras de mantenimiento que necesita el edificio o la urbanización. Pintar periódicamente, arreglar desperfectos o reponer aquello que se haya podido romper...
[Opinión] El Real Decreto-Ley 8/2021 no prohíbe la celebración de juntas de propietarios; aquí lo explico
Tras la entrada en vigor del Real Decreto-ley 08/2021, son varios clientes ya, sobre todo administradores de fincas y presidentes de comunidades de propietarios, los que me plantean la siguiente pregunta: ¿Durante el año 2021, se puede celebrar junta general o no se...
Los administradores de fincas reclaman la regulación de juntas virtuales de vecinos
El Gobierno señala que estudia medidas “coyunturales”, pero no una modificación definitiva, tras tres mociones de PSOE, PP y Cs respaldando las reuniones de escalera en línea Un año de pandemia es un tiempo más que suficiente de espera. La vida de muchas comunidades...
Atención propietarios: las juntas de vecinos por Zoom pueden ser anuladas judicialmente
Los expertos advierten de que las asambleas vecinales celebradas de forma telemática por la Covid no gozan de cobertura legal La prohibición de celebrar reuniones de más de seis personas, impuesta por las autoridades sanitarias para contener la tercera ola del...
Publicado el Decreto ley 53/2020 que amplía hasta el 31 de diciembre de 2021 la suspensión de la obligación de convocar las juntas de comunidades de propietarios
La única modificación operada se refiere al plazo de cumplimiento de la obligación de convocar y celebrar juntas de propietarios en las comunidades sujetas a régimen de propiedad horizontal, que queda suspendido hasta el 31 de diciembre 2021 (hasta ahora, quedaba en...
RENTA 2020: ¿CÓMO SERÁ PARA LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
Como todos los años, en abril comienza la campaña de la renta. Así pues durante los próximos tres meses los ciudadanos, las empresas y otros organismos deberán declarar lo ganado a la Hacienda Pública. Entre ellos están las comunidades de propietarios, que si bien no...
¿QUÉ ESTÁ PERMITIDO Y PROHIBIDO SIN NECESIDAD DE JUNTA DE PROPIETARIOS EN TIEMPOS DE COVID?
1.- Introducción Uno de los problemas que se han originado en las comunidades de propietarios a raíz de la pandemia del coronavirus ha sido el relativo a los inconvenientes para celebrar la junta de propietarios por el clarísimo riesgo del contagio, y la posibilidad...